부동산1 금리가 오르면 왜 집값은 떨어질까? 금리와 부동산의 은밀한 관계 서론“금리가 오르면 집값이 떨어진다?”부동산 시장을 둘러싼 이 공식은 언뜻 당연하게 들리지만, 실제로 금리와 집값은 복잡한 연결고리로 얽혀 있다.2022년 이후 기준금리 인상기를 겪으며 많은 사람들이 주택 시장 침체와 거래 절벽을 체감했으며,이로 인해 자산 가치 하락에 대한 우려도 커지고 있다.이 글에서는 금리 인상이 부동산 가격에 미치는 영향을 거시경제학적 시각에서 살펴보고,금리 변화에 따라 달라지는 자산 시장 흐름을 분석해본다.1. 기준금리란 무엇인가? 시장금리와의 연결 구조기준금리는 중앙은행이 시중은행에 적용하는 금리로, 모든 금융상품과 대출이자를 결정하는 금융 시스템의 핵심 지표다.기준금리가 인상되면, 시중은행도 대출금리와 예금금리를 함께 올리게 되며,이는 곧 대출 이자 부담 증가와 자산시장 자금.. 2025. 3. 24. 이전 1 다음
